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    Conseil

    Nous travaillons en étroite collaboration avec les assets managers, architectes, brokers, bureaux d’étude… pour programmer des espaces et des programmes de services différenciants. Notre intervention couvre le montage de modèles opérationnels et d’affaires sur mesure, déclinables sur un actif unique ou un portefeuille divers.
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    Planification stratégique

     

     

    • Analyse comparative et positionnement
    • Marque et marketing des services du client
    • Conception de l'offre de service propriétaire
    • Allocation des espaces
    • Gamme de services par type d'actif
    • Évaluation des contrats de services et des baux existants et rationalisation
    • Choix du modèle d'exploitation


    Modèle d’affaires

    • Basé sur le modèle d'exploitation choisi
    • Capex / Opex par niveau de service
    • Recherche de fournisseurs de services privilégiés
    • Négociations de contrats-cadres avec les fournisseurs de services ou estimation des coûts associés à l'élaboration d'une offre de services propre
    • Budgétisation des services
    • Définition des indicateurs clés de performance et de l'impact sur les objectifs ESG / de durabilité (labels et certifications)
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    Exploitation

    Nos solutions opérationnelles complètes incluent des services de gestion du personnel qui garantissent une gestion experte de chaque aspect de votre propriété.

    Des services de conciergerie ou de salles de sport aux événements communautaires, nous assurons un service exceptionnel, veillant à ce que chaque occupant profite d'un environnement de vie et de travail supérieur.

    Mise en place et gestion
    d’un opérateur interne

    Pour les clients souhaitant internaliser les services, THE office B.I. met en place et gère l'infrastructure nécessaire, en coordonnant directement avec votre
    équipe pour une exploitation sans faille.

    Solutions Hybrides


    THE office B.I. conçoit des solutions de services hybrides adaptées à vos besoins spécifiques, en gérant directement la plupart des services, et en intégrant des prestataires spécialisés pour les domaines qui sortent de notre champ d’expertise.

    Identification et Gestion des Contrats de Prestataires de Services

    Pour les clients choisissant l'externalisation, THE office B.I. recherche et sécurise les meilleurs
    prestataires de services du marché,
    élaborant et supervisant pour votre
    compte des modèles d'affaires et des contrats personnalisés .

    Technologie

    Nous intégrons les dernières technologies intelligentes pour rationaliser les opérations du bâtiment et améliorer les interactions avec les locataires.

    Notre plateforme internet et notre application mobile offrent un accès transparent à une gamme complète de services à la demande, y compris la conciergerie, le bien-être, le sport, les événements et les capacités de réservation d'espace, ainsi que des informations essentielles sur le bâtiment.

    Cette interface intuitive permet d'interagir sans effort avec tous les équipements et services.

    Conçue pour un maximum de flexibilité, notre application peut être gérée en marque blanche et de bout en bout pour chaque immeuble client, garantissant ainsi une expérience
    de marque cohérente. Elle est entièrement personnalisable pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.

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